Comprar una casa en Costa Rica es una inversión seria que requiere que se tome el tiempo de analizar sus opciones al tomar una decisión final. Hay una variedad de aspectos que debe tener en cuenta para asegurarse de no arrepentirse de su elección en el futuro cercano. Un excelente lugar para comprar una casa en los últimos tiempos, por ejemplo, ha sido Costa Rica. Si usted es ciudadano de este glorioso país sudamericano, o simplemente desea obtener una propiedad de vacaciones, esta región es perfecta para aquellos que buscan un entorno tranquilo y hermoso.
El mercado inmobiliario en esta área también es más amigable que la mayoría de las otras alternativas disponibles, por lo que es una excelente opción cuando se busca disfrutar de una buena relación calidad-precio con su compra.
Hay muchas oportunidades disponibles en el mercado cuando se trata de bienes raíces residenciales en Costa Rica. Sin embargo, no todas las opciones pueden ser muy adecuadas para sus necesidades. Depende de usted tamizar la paja del trigo y Gyvas está aquí para ayudarte con eso.
Lo primero que debe considerar al buscar una opción viable son los elementos particulares relacionados con sus necesidades de vivienda. Una vez que haya identificado lo que quiere en términos de una casa, revisar algunos de los aspectos más generales de esta industria puede ayudarlo a reducir aún más sus opciones.
Algunos de los problemas que debe considerar al comprar una casa en Costa Rica incluyen:
Tierra titulada vs. sin título
Una cosa crucial en la que debe pensar al mirar sus opciones es si el paquete en cuestión está titulado o no. En pocas palabras, la tierra titulada facilita la prueba de propiedad y garantiza que no encuentre complicaciones imprevistas en el camino. Un título le permite al propietario vender su terreno sin tener que cortar un exceso de burocracia.
Aunque la tierra sin título puede representar un precio más asequible propiedades opción, esta accesibilidad solo se debe a los riesgos potenciales que conlleva dicha transacción. Ha habido muchas historias sobre inversores que pretenden comprar tierras sin título solo para encontrarse con un obstáculo importante en el último momento que los llevó a perder su dinero.
Por lo tanto, se puede argumentar que la tierra titulada es el mejor camino a seguir cuando se analizan las diferentes alternativas disponibles en el mercado. Toda la tierra titulada está registrada en canales oficiales por el gobierno, lo que le permite confirmar fácilmente cualquier detalle que desee averiguar antes de completar su compra.
Impuestos de propiedad
Otro tema importante a considerar es si los impuestos sobre la propiedad que le interesan se han pagado adecuadamente y no hay atrasos. Tomarse el tiempo para averiguar si los impuestos sobre el lugar que le interesa han sido pagados puede ahorrarle una gran tensión financiera a largo plazo.
En algunos casos, es posible que deba pagar el remanente de impuestos adeudados antes de comprar una propiedad con atrasos. Esto se suma a la cantidad final invertida, lo que podría representar una tensión significativa en su presupuesto original.
También es crucial estudiar los diversos tipos de impuestos que se le puede exigir que pague como propietario residencial en esta región. Todos los propietarios en Costa Rica deben pagar impuestos.
Sin embargo, hay algunos gravámenes adicionales que puede enfrentar dependiendo del tipo de casa que compre, como el lujo impuesto a la vivienda. Este es un impuesto que pagan las personas que poseen viviendas por valor de $234, 000 o más. Este impuesto a la propiedad puede variar entre 0.25 y 0.55% extra, dependiendo de la valoración real de su casa.
Conocer estos aspectos de antemano puede ayudarlo a saber qué esperar con una opción específica.
Accesibilidad al agua
Aunque Costa Rica es conocida por sus múltiples características de agua y disfruta de una cantidad sustancial de lluvia cada año, ha habido escasez en los últimos años que ha llevado a la necesidad de racionamiento y regulación gubernamental. Cualquier persona que desee comprar una casa en Costa Rica debe asegurarse de que la tierra en cuestión tenga una fuente de agua autorizada. Éstas incluyen:
• Conexión a una red urbana AyA en el área.
• Una concesión de agua específica para su tierra.
• Conexión con una asociación rural de agua, también conocida como Asada.
Necesita al menos uno de estos tres para que la propiedad involucrada sea viable para la construcción. Desafortunadamente, no siempre es fácil obtener cualquiera de estas opciones, por lo que encontrar una alternativa que ya cuente con estas concesiones es una excelente estrategia para implementar.
Si la tierra no tiene acceso al agua pública, entonces al menos debería contener un pozo autorizado en las instalaciones.
Vecinos
Sorprendentemente, los vecinos no siempre son algo que las personas consideran al mirar a través del inmobiliaria Puerto Viejo opciones de propiedad disponibles; sin embargo, este aspecto puede afectar en gran medida su tranquilidad. Es importante asegurarse de que las personas que viven a su lado sean personas con las que pueda llevarse bien para evitar posibles conflictos en el futuro.
Esto no siempre es un objetivo fácil de lograr. Algunas de las formas en que puede recopilar información sobre este tema son tomarse el tiempo para visitar a sus vecinos potenciales y presentarse para tener una primera impresión.
El tipo de personas que viven a tu lado no es lo único a tener en cuenta al estudiar este aspecto. Si buscas algo de paz, por ejemplo, elige un inmobiliaria playa grande La propiedad que está al lado de una carretera transitada puede no ser un enfoque recomendable.
Establecerse junto a una planta de fabricación también podría ser algo que debería evitar. Es esencial estudiar el área circundante al mirar una opción que está considerando.
Áreas protegidas
Algunas tierras en Costa Rica han sido clasificadas como áreas protegidas por el gobierno. Aunque en algunos casos es posible comprar algunas extensiones de esta tierra, ir no es fácil.
Preferiría mantenerse alejado de tales tierras cuando busque un lugar adecuado para construir su hogar. Las opciones como las zonas marítimas y las tierras protegidas son imposibles de adquirir o costarán cantidades significativas de dinero.
En conclusión, encontrar una agencia inmobiliaria establecida en el país puede ayudarlo a facilitar sus pruebas cuando busque una opción residencial adecuada en la región. Contáctenos hoy.